| 流れ | 項目 | 内容 |
|---|---|---|
| 募集～契約 | 賃料・条件査定 | □顧客のニーズ、立地、物件等の検証 |
| 入居者募集 | □近畿レインズ登録 □チラシ（新聞折込・てまき） □住宅情報関西版等の広告 |
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| 契約締結・引渡し | □当社規定審査を実施、オーナー様報告
□契約書・重要事項説明書・領収書発行 □契約立会い、入金確認、引き渡し |
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| 日常管理 | 賃料収納代行 | □当社収納代行システムによる入金確認 |
| 入出金管理 | □毎月の入出金を清算の上送金 | |
| 未収催促 | □電話・訪問・内容証明、控訴等で実施 ★賃料保証あり |
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| クレーム対応 | □トラブル・苦情処理・様々な法的問題の解決 | |
| 入居者管理 | □物件利用状況確認（3ヶ月1回） | |
| 建物維持管理 | □外注業者管理、建物設備に関する緊急連絡対応、復旧緊急対応処理手配 | |
| 改定 | 継続賃料の改定 | □必要に応じた条件改定実施 |
（株）JLCは安心管理でオーナー様を応援いたします。
オーナー様は銀行に振り込まれるのを確認するのみです。
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